Se você procura praticidade para morar ou um investimento seguro com retorno garantido, este imóvel na região central de Caçador é a escolha certa. Localizado a poucos passos da Uniarp e ao lado da Padaria Santelmo, ele oferece a conveniência de fazer tudo a pé. O apartamento é bem distribuído e conta com 54m² de área útil, destacando-se pelo excelente estado de conservação e móveis sob medida. Destaques do Imóvel: Cozinha: Com móveis planejados de bom gosto. Lavanderia: Espaçosa, arejada e totalmente separada da cozinha. Sala: Ambiente aconchegante com rack instalado e sacada. Quarto: Amplo, já equipado com armários planejados. Banheiro: Completo e montado. Andar: Localizado no 2º pavimento (baixo custo de condomínio). Perfil do Investidor Com valor de R$ 300.000,00, este imóvel se posiciona como uma excelente opção de renda. Devido à localização estratégica para estudantes e profissionais, a estimativa de aluguel supera os 0,6% ao mês, garantindo um retorno acima da média do mercado. Nota: Este imóvel não possui vaga de garagem, sendo ideal para quem prioriza a vida central e a proximidade com a universidade. Entre em contato conosco e conheça mais esse Bello Imóvel!!